西城高层办公室装修消防设计规范，改造消防施工要求

2021-08-18 浏览次数：140次

办公室需要进行二次装修，需要过消防么？有哪些程序呢？
如果你对原的间隔、喷淋、的格局进行了改变，就需要进行办公室的二次装消防报建、审批、验收等工作
办公室二次装修的消防报建、审批、验收过程。
详细流程：
1
填写(建筑内部装修防火申请表），有自动消防设施的需填（自动消防设施设计防火审核填写申报表），需用黑色笔填写表格。
2
施工单位消防培训合格证复印件，施工单位未定的请写书面说明。
3内部装修平面、立面、剖面图，包含天花、墙面、地面、隔断等装修施工图；
4电气线路施工图，防排烟及消防设施设计平面图、系统等。
5设计、施工单位的相关资质证明复印件加盖红章。办公室的装修消防报批、商业店铺装修报消防等各类装修工程若需要到报消防部门审批以及验收时要填写很多报表和出示设计消防图纸，才能投入使用。由于过程比较繁琐，审报难度大，所需要资料多，所以较好找一家专业的消防公司来办理这些复杂的程序！
二次装修消防申报流程是怎样谁知道
办理二次装修主首装修面积有没有**过300，没**过的不申报，办开业检查，**过300平米了根据装修面积及行业划分，分为特殊建设工程和一般建设工程，特殊的需要走消防设计审查，预约*审图及办理现场验收手续，一般工程交由审图机构审图，然后进行抽查办理竣工验收手续。北京地区消防设计、施工改造、验收推荐北京中商华贸建筑工程有限公司，消防设计、工程、检测、验收，室内装修设计施工都能做。
具有下列情形之一的建设工程是特殊建设工程：
（一）总建筑面积大于二万平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅；
（二）总建筑面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅；
（三）总建筑面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场；
（四）总建筑面积大于二千五百平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂；
（五）总建筑面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍；
（六）总建筑面积大于五百平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉OK厅、夜总会、游艺厅、桑-拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅；
（七）国家工程建设消防技术标准规定的一类高层住宅建筑；
（八）城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程；
（九）生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和**车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站；
（十）国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼；
（十一）设有本条**项至*六项所列情形的建设工程；
（十二）本条*十项、*十一项规定以外的单体建筑面积大于四万平方米或者建筑高度**过五十米的公共建筑。
多大面积的装修需要消防部门审批？
300米以下的装修工程不需要消防，
《消防法》*十条、*十三条和公安部《建设工程消防监督管理规定》*二十四条规定，只有需要办理施工许可证的建设工程，才需要进行消防设计备案、消防验收备案。对于依法不需要取得施工许可的建设工程，可以不进行消防设计、竣工验收消防备案。
按照住建部令*18号《建筑工程施工许可管理办法》*二条二款规定：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。建设（筑）工程包括：各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇**基础设施工程的施工。
写字楼装修，二次装修需要申报过消防吗
1. 工程装修需要申报消防，流程是：先将装修图送到消防部门申报案，在7个工作日上门查看（对照平面图），指出必须在哪个房间装多少个喷淋头，烟感器等等，你要想改变就在现场与他沟通。最后将消防管道，喷淋头，烟感器全部安装完毕之后，再通知他，他会在7个工作日来验收，发给你们消防（合格）证。当然中间还要填写一些表格。
2. 你朋友租个精装修写字楼里面要搞隔断，必须要申报消防，让他来看一下，他可能会说你有的单间上面添加喷淋，买几个灭火器就可以了，这样就是以后出问题，你可以说我在消防是申报过的，他们也来看过的，你的责任可以减轻很多。
3. 租的顶楼，原来有消防，现在做装修，必须申报，搞装潢的时候将喷淋头一定要露出来，烟感器电线延长，装在吊顶下面。
4. 如果吊顶不做了，隔断也不做了，就不要申报。但如果做隔断，处理方法同2.。
总之，搞办公场所都要申报。消防那里要备案。再因为你的隔断比较高，可能又不是防火材料做的，较好每个单间**上都有个喷淋头，这样比较安全，消防能批准，烟感器就不一定了，因为烟是可以到处流动扩散的。
是不是二次装修都需要做消防报建
！
房屋装修属于建筑工范围，根据《消防法》*条规定：“违反本法的规定，有下列之一的，责令限期改正；逾期不改正的，责令停止施工、停止使用或者停产停业，可以并处罚款：

（一）建筑工程的消防设计未经公安消防机构审核或者经审核不合格，擅自施工的；

（二）依法应当进行消防设计的建筑工程竣工时未经消防验收或者经验收不合格，擅自使用的；

（三）公众聚集的场所未经消防安全检查或者经检查不合格，擅自使用或者开业的。

单位有前款行为的，依照前款的规定处罚，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处警告或者罚款。”

二次装修也属于建筑工程的范围，适用以上规定，需要做消防报建。
望采纳
办公室二次装修需要报哪些消防手续
不**过300平米的不需要备案，**过的需要设计图纸备案和验收备案以及办理开业检查合格证。

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