丰台区饭店消防验收合格证

消防验收时常犯错误：仅用录制的验收记录，未参照《建设工程消防验收评定规则》GA 836-2016记录表，会导致存在漏项现象（遗漏50%以上），事后某子项出问题，若该项验收记录遗漏，必定追究责任。应该把视频和各子项对照检查，以防遗漏；也可以直接把竣工验收记录整理成存档消防验收记录，抓阄随机性确定部位的检查记录由建设单位负责补充，每个项目验收档案中一个优盘，把消防验收记录（记录表、各子项影响材料）存入优盘，不会存在漏项；验收视频作为消防验收记录的补充，以另外文件夹形式存入优盘。
消防验收内容有哪些？
1、建设工程消防验收申报表；
2、工程竣工验收报告和有关消防设施的工程竣工图纸以及相关隐蔽工程施工和验收资料；
3、消防产品市场准入文件；
4、具有防火性能要求的装修材料符合国家标准或行业标准的文件；
5、消防设施检测合格文件；
6、建设单位的工商营业执照等合法明文件；
7、施工、工程监理、消防技术服务机构的合法明和资质等级文件；
8、建设工程消防设计审核合格文件，消防设计文件评审意见，消防设计技术审查意见和消防设计变更情况。

消防验收具备条件？
1、消防喷淋系统施工调试完成，能够联动；
2、消火栓系统施工调试完成，能够联动；
3、室外消火栓设置间距和位置符合要求；
4、稳压系统、消防泵房喷淋加压泵工作正常；
5、根据验收计划，消防水系统提前正式充水，检测验收日期之前相关给水排水设备和管路、水池、水箱应具备相应功能。各的安装工作应在提前7—10天左右完成，以给消防联动系统创造安装、调试联动时间；
6、消防报警及联动系统安装调试完成；
7、电梯安装自身调试完成；
8、防火卷帘门安装调试完成；
9、根据验收计划，各个与消防系统有关的联动设备（正压风机、排烟风机、防火阀、排烟阀等应在调试前，确保完成各自的单机试运转工作，避免出现电机反转、执行机构不完整等问题影响调试进度；
10、配电室、各配电箱、各种电源控制柜安装自身调试完成；
11、楼梯扶手、防火门、闭门器、户门、外门窗安装基本完成；
12、公共部分照明、疏散指示、应急照明安装、调试完成，疏散指示灯及安全出口标志灯应确保亮度及指示方向正确。

如何做好消防验收工作？
1、规范验收行为
消防验收之前需对工程有关资料进行深入分析，确定验收当中的重要部位与抽样检测类别，严格按照《建设工程消防验收评定规则》(GA836-2016)做出科学合理的计划，现场查验过程要不断加强对各种消防验收设备的有效应用，还要结合望闻问切等一些传统程验收的方式确保程验收中的全面性、科学性、客观性。避免人为因素对判定结果的影响。
部门作为主导机构，应尽快完善相关法规，《建设工程消防设计审查和验收管理规定（征求意见稿）》定稿具体实施日期翘首以盼，摸着石头过河不是长久之计。
对初验项目：
组织验收人员熟悉设计图和竣工图；
按照验收规范确定验收项目、部位、检查数量及标准；
现场检查、测试、测量、拍照，留下验收影像资料；
整理验收影像资料，制作验收情况文字图片档案，填写验收记录表，形成验收资料；
承办人按照《建设工程消防验收评定规则》形成初步验收意见；
门集体讨论，形成验收意见。对复验项目：对照初验不合格项逐条复查，并形成影像资料存档。
2、做好**层设计，统一设计审查与验收标准执行尺度
施工图审查与消防设计审查验收均门负责，在**层设计上，将国家标准执行程度统一起来，避免两个审查规则不统一、设计审查与验收评定规则不统一的现象，并且设计审查合格评定规则应严于验收合格判定规则。施工图审查机构应一并审查非强制性条文。

消防验收不通过的原因有哪些？
一、建筑防火
1、给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵。
2、电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵。
3、穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵。
4、通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵。
5、土建预留洞口后开孔未封堵。
6、土建风道未封堵。
7、玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实。
8、防火墙未到**。
9、防火分区未形成。
二、消防水
1、不受梁体影响的直立型喷头距离**板过近（**过了75-150）。
2、受梁体影响的直立型喷头距离**板不满足规范要求。
3、喷头距离边墙距离不满足规范要求。
三、火灾自动报警系统
1、**高层建筑的室内住户部分未设置探测器。
2、强弱电井设置探测器。
3、水泵房、消防控制中心，各类设备用房设置探测器。
4、公共部位未设置楼层显示器。
5、厨房内未设置可燃气体探测器。
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